*** LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY SPOKÓJ I CISZĘ ZIELONEJ OKOLICY Z SZYBKIM DOJAZDEM DO WROCŁAWIA ***

*** DOM, KTÓRY ZAPEWNI KOMFORT TWOJEJ RODZINIE ***

*** OGRÓDEK, W KTÓRYM ODPOCZNIESZ I ZRELAKSUJESZ SIĘ PO PRACY ***

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Mirków/ Długołęka - oddalony o ok. 6km od centrum handlowego Korona we Wrocławiu (niecałe 10 min samochodem)

* powierzchnia użytkowa domu: ok. 121m²
* powierzchnia działki: 208m²
* garaż z brama na pilota
* rok budowy: 2019
* dom wybudowano w technologii murowanej.
* media: prąd, woda, gaz, internet radiowy (światłowód w drodze), szambo (wywóz raz na ok. 1,5 miesiąca, blisko łącze kanalizacyjne)

* ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny
* ogrzewanie podłogowe - w wiatrołapie, dolnej i górnej łazience

* działka ogrodzona. Okolica cicha i spokojna. Wokół dużo terenów zielonych.
* meble w zabudowie, meble kuchenne oraz sprzęty AGD w zabudowie - w cenie domu
* gotowy do zamieszkania!

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy.
Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz komfortu.

Podstawowe informacje:
Dom wybudowany w technologii murowanej. Przytulne wnętrze z dużą ilością światła naturalnego osiągnięto dzięki zastosowaniu dużego przeszklenia w salonie.

Dom składa się z:
- salonu z kominkiem oraz dużym stołem jadalnianym, dużej kuchni z półwyspem zapewniającym mnóstwo przestrzeni do przygotowywania posiłków
- spiżarni ukrytej pod schodami
- wiatrołapu z dużą szafą w zabudowie oraz z osobno wydzieloną garderobą
- łazienki z prysznicem oraz osobno wydzielona pralnią
- dużego garażu
- na piętrze znajdują się dwie sypialnie z oknami wychodzącymi na ogród, przestronna garderoba oraz duża łazienka z wanną oraz prysznicem.
- słoneczny ogród z zaaranżowaną strefą do wypoczynku (południowy zachód)
- świadectwo charakterystyki energetycznej

Komfort każdego dnia:
- bezobsługowe ogrzewanie gazowe
- okna trzyszybowe
- elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
- kominek w salonie
- podłogi deska dąb bielony
- schody dębowe
- wyprowadzona instalacja pod klimatyzacje i pod alarm
- drzwi wewnętrzne z pełnej płyty, bezprzylgowe
- działka ogrodzona, podjazd wykonany z kostki
- brama wjazdowa i brama garażowa na pilota.

Ten dom będzie idealnym wyborem dla:
osób pragnących uciec od zgiełku miasta. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury, ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliżu przedszkole, szkoła, Park Szczodre, Dino, biedronka, Leroy Merlin, Selgros, przychodnia lekarska itp).

Komunikacja:
Drogowa:
przez Długołękę przebiegała droga krajowa nr 8.
W pobliżu swój koniec ma Autostradowa Obwodnica Wrocławia.
Obwodnica wschodnia Wrocławia (Bielany Łany Długołęka).
Autobusowa
Do wsi Długołęka dojeżdżają linie nr 904, 914, 924, 941 oraz nocne nr N04 i N11. Kursu-ją także autobusy podmiejskich linii komercyjnych 504,514 i 574
Kolejowa
w Długołęce jest stacja kolejowa, który leży na linii 143 (Kalety - Wrocław Mikołajów).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGONIU!
OFERUJEMY POMOC WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ORAZ WSPARCIE DORADCÓW KREDYTOWYCH.

*Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.